Cẩm nang mua căn hộ quận Long Biên
Mua chung cư khu vực quận Long Biên hiện là điểm quan tâm của nhiều khách hàng. Dưới đây là những chú ý khi mua nhà tại khu vực này…
Dù không sôi động đến mức “sốt nóng” như bất động sản phía Tây Hà Nội những năm 2015–2016, nhưng bất động sản phía Đông Hà Nội thời gian gần đây đã chứng tỏ ưu thế của mình với lượng giao dịch tăng mạnh.
Long Biên là mảnh đất tiềm năng của Hà Nội
Long Biên là khu vực ngăn cách bởi sông Hồng và được rút lại khoảng cách so với trung tâm bằng những con cầu. Ưu điểm của khu vực chính là gần trung tâm của thành phố.Sự phát triển của các khu đô thị Vincom village, Việt Hưng, Sài Đồng khiến bộ mặt bất động sản Long Biên đổi mới.
Hệ thống giao thông của khu vực rất thuận tiện và do gần trung tâm nên các dự án chung cư cũng dần tăng nhiệt. Có thể chọn mua chung cư giá rẻ ở Hà Nội tại quận Long Biên vì đây là môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh và cũng nơi không khí trong lành, thoáng đãng.
Có thể kể đến những khu đô thị nổi bật tại khu vực này như: dự án Vinhomes Riverside 183,5 ha — một đô thị mới hiện đại đẳng cấp tại Việt Nam do Tập đoàn Vincom làm chủ đầu tư, ở Quận Long Biên, Hà Nội, dự án khu đô thị mới Sài Đồng có diện tích gần 42,2ha, khu đô thị mới Việt Hưng 302,5ha, khu đô thị mới Đặng Xá (giai đoạn I) 30,6ha…
Một số dự án đang triển khai và sắp triển khai ở Việt Hưng
Điểm danh các dự án chung cư cao cấp đang mở bán tại Long Biên :
1.Valencia Garden Việt Hưng từ 1,2 tỷ — Xem thêm tại đây
2.Eco city Long Biên, giá từ 26 tr/m2 — Xem thêm tại đây
3.HC Golden city 319 Bồ Đề Long Biên giá từ 28 tr/m2 — Xem tại đây
Và 1 số dự án chung cư giá rẻ, chất lượng tốt đáng quan tâm như :
1.Ruby city CT2 Giang Biên từ 1,1 tỷ,Tặng xe vision 30 Triệu nhận nhà ở ngay — Chi tiết tại đây
2.Ecohome Phúc Lợi hiện tại còn căn hộ từ 1,1 tỷ,Tặng xe vision 30 Triệu — Chi tiết tại đây
3.Sắp mở bán Ruby city CT3 Phúc Lợi từ 750 triệu — Chi tiết tại đây
4. Sắp mở bán N08 Giang Biên từ 1,3 tỷ — Chi tiết tại đây
Không chỉ thuận lợi về vị trí, một trong những ưu điểm quận Long Biênkhiến nhiều khách hàng tỏ ra thích thú với các dự án ở đây là việc quy hoạch cũng như hạ tầng khá tốt, đi kèm với việc phát triển các khu dân cư là hệ thống các dịch vụ đi kèm như siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
Dưới đây là những lưu ý nếu mua chung cư tại khu vực này:
Vị trí — số tầng dự án chung cư đang lựa chọn
Vị trí dự án thì bạn nên cân nhắc 1 số yếu tố về : tài chính bao nhiêu là vừa với thu nhập của gia đình?căn hộ có phải trả góp không hoặc ở đó có tiện đi làm không, có tiện đi thăm bố mẹ hai bên gia đình không, có tiện đưa các con đi học không và gần dự án có trường nào tốt để con cái học hành không?
Nếu có thể, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.
Nhiều khách hàng kiêng tầng 13, quan niệm này bắt nguồn từ phương Tây, dần dần giao thoa văn hóa với Phương Đông. Cách tính số tầng 13 lại phải suy xét như sau: Tầng số 1 là tầng có người đi lại, tương tác với nhau, sinh khí nên vẫn được tính ví như tầng hầm
Ví dụ: Một tòa nhà có 1 tầng hầm,1 tầng trung tâm thương mại, tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 2 thì tầng 12A lại chính là tầng 14. Nên nhiều khách hàng hiểu ra điều này và vẫn đặt mua.
Tốt nhất, bạn nên tránh những căn hộ đối diện trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài khu vực “bận rộn”, nhiều người đi lại để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc sống. Ngoài ra, bạn chọn hướng cửa hay hướng ban công là hướng chính thì bạn cần phải nghiên cứu về tuổi của mình sao cho hợp hướng.
Ví dụ như bạn sinh năm 89,giới tính nam thì thuộc Tây Tứ Mệnh,hợp với phong thủy Tây Tứ Trạch gồm các hướng như : Tây Nam, Tây Bắc, chính Tây và Đông Bắc. Chọn hướng cửa theo hướng này thì sẽ phát tài phát lộc, công việc làm ăn đều thuận buồm xuôi gió….
